看房子看到一個階段，大概都會卡在這幾件事：
「591 滑了三個月，好像每一間都差不多」
「帶看的時候都說很搶手，可是那間掛半年了」
「這個開價到底算貴還是便宜，我沒有東西可以比」
說一句大實話：買方缺的從來不是物件，是判斷。物件到處都是，難的是知道眼前這一間值不值這個價、現在該不該出手。
所以我做的不是「傳幾間給你看」，是把整區符合條件的抓回來、標上行情位置——你會看到自己在意的那間，在同類裡排第幾便宜。
清單是把你要的行政區整區在售物件抓回來、照你的條件過濾出來的。我自己手上的物件如果符合會在裡面，但它不會因為是我的就排前面。
不只給你連結。周邊實價登錄會校正成「同樣條件下這間該值多少」，然後告訴你這個開價在裡面偏高還是偏低、差多少。
同區同條件還有幾件在賣、有幾件已經降過價。這決定你出價的時候有多少籌碼——市場鬆的時候不用急著追價。
第一份清單的用途通常是「看完才知道自己真正要什麼」。看完跟我說哪裡不對，改條件重配是幾分鐘的事。
必填只有兩個：怎麼稱呼你、怎麼聯絡你。其他知道多少填多少。